Calculadora TIRM – Tasa Interna de Retorno Modificada
Calcula la Tasa Interna de Retorno Modificada para análisis de inversiones
Tabla de Contenidos
Cómo Usar
- Ingresa el monto de inversión inicial
- Establece la tasa de financiamiento (costo de préstamo)
- Establece la tasa de reinversión (retorno esperado del efectivo reinvertido)
- Agrega flujos de efectivo para cada período
- Haz clic en calcular para ver tu TIRM
¿Qué es TIRM?
La Tasa Interna de Retorno Modificada (TIRM) es una métrica financiera usada para evaluar el atractivo de una inversión. A diferencia de la TIR tradicional, TIRM considera el costo de capital y la tasa de reinversión de los flujos de efectivo.
TIRM vs TIR
| Aspecto | TIR | TIRM |
|---|---|---|
| Supuesto de reinversión | Reinvierte a tasa TIR | Reinvierte a tasa especificada |
| Múltiples soluciones | Puede tener múltiples TIR | Siempre solución única |
| Realismo | A menudo irreal | Más realista |
Preguntas frecuentes
- ¿Por qué es mejor TIRM que TIR?
- TIRM se considera más precisa porque usa tasas de reinversión y financiamiento realistas en lugar de asumir que todos los flujos se reinvierten a la TIR.
- ¿Qué es una buena TIRM?
- Una buena TIRM debe exceder tu costo de capital o tasa de retorno requerida. Si TIRM es mayor que tu tasa mínima, la inversión se considera aceptable.
- ¿Qué tasa de financiamiento debo usar?
- La tasa de financiamiento típicamente representa tu costo de capital o tasa de préstamo. Podría ser tu WACC, tasa de interés de préstamo, o costo de oportunidad del capital.
- ¿Qué tasa de reinversión debo usar?
- La tasa de reinversión debe reflejar el retorno realista que puedes obtener sobre flujos de efectivo reinvertidos.