Calcolatore rata mutuo bimensile
Confronta pagamento mensile e due rate al mese.
Sommario
Come Usare
- Inserisci importo del mutuo, tasso annuo e durata in anni.
- Il calcolatore determina la rata mensile standard e un piano semimensile con due rate uguali.
- Analizza interessi totali, durata e mesi risparmiati passando al pagamento semimensile.
- Usa i risultati per decidere se vale la pena impostare addebiti bimensili automatici.
Come funzionano i pagamenti semimensili
Un piano bimensile divide la rata del mutuo in due e la addebita due volte al mese. Poiché una parte del capitale viene pagata 15 giorni prima, maturano meno interessi e la durata del prestito si riduce leggermente.
Vantaggi dei pagamenti due volte al mese
- Risparmio di interessi senza aumentare il budget mensile.
- Riduzione più rapida del capitale e durata più breve.
- Flusso di cassa più regolare per chi riceve lo stipendio due volte al mese.
Considerazioni prima del cambio
- Verifica se la banca consente addebiti semimensili e se applica commissioni.
- Assicurati che i pagamenti vadano subito a ridurre il capitale.
- Controlla che il tuo budget gestisca un addebito anticipato nel mese.
Alternative ai pagamenti semimensili
I pagamenti bisettimanali (ogni due settimane) generano un risparmio leggermente maggiore perché effettui 26 mezze rate all'anno, equivalenti a una rata in più. Anche i versamenti extra sul capitale producono effetti simili se i pagamenti semimensili non sono disponibili.
Domande frequenti
- Bimensile e bisettimanale sono la stessa cosa?
- No. Bimensile significa due volte al mese (24 pagamenti l'anno). Bisettimanale è ogni due settimane (26 pagamenti) e corrisponde a una rata mensile aggiuntiva.
- Pago di più con i pagamenti semimensili?
- Il totale mensile resta invariato. Paghi metà rata due volte al mese, quindi la spesa annuale non cambia. Il risparmio deriva dalla riduzione degli interessi tra una rata e l'altra.
- Posso attivare questa opzione con qualsiasi banca?
- Non tutti i prestatori offrono addebiti semimensili. Alcuni richiedono programmi speciali o applicano costi. Contatta il tuo istituto per verificare le opzioni disponibili.