Cash-on-Cash Avkastningskalkylator – Fastighets-ROI

Vanliga frågor

Vad är skillnaden mellan CoC avkastning och ROI?

Cash-on-cash avkastning fokuserar på årligt kassaflöde i förhållande till investerat kontant, medan ROI betraktar total avkastning inklusive värdeökning och eget kapitaluppbyggnad. CoC ger en tydligare bild av omedelbar kassaflödesprestanda.

Är en negativ CoC avkastning alltid dålig?

Inte nödvändigtvis. Vissa investeringar kan ha negativt kassaflöde på kort sikt men erbjuda betydande långsiktig värdeökning. Positivt kassaflöde föredras dock generellt för hållbarhet och riskhantering.

Hur ofta bör jag beräkna CoC avkastning?

Det rekommenderas att beräkna CoC avkastning årligen för att spåra din investerings prestanda. Omberäkna också efter större förändringar som hyreshöjningar, refinansieringar eller betydande renoveringar.

Tar CoC avkastning hänsyn till skattefördelar?

Nej, CoC avkastning mäter vanligtvis kassaflöde före skatt. För en omfattande analys, överväg skatteimplikationer separat eller beräkna en avkastning efter skatt med hjälp av ditt kassaflöde efter skatt.

Vad är en realistisk CoC avkastning för nybörjare?

Nybörjarinvesterare bör sikta på minst 8-10% för att göra investeringen värd besväret. Börja med lägre riskinvesteringar och öka gradvis när du får erfarenhet och marknadsförståelse.