Rechner für doppelt monatliche Hypothekenzahlungen

Vergleiche monatliche und halbmonatliche Hypothekenzahlungen.

Inhaltsverzeichnis

Wie zu Verwenden

Gib Darlehensbetrag, Jahreszins und Laufzeit in Jahren ein.
Der Rechner ermittelt die Standardrate und einen halbmonatlichen Zahlungsplan mit zwei gleichen Raten.
Vergleiche Zinsen, Laufzeit und gesparte Monate beim Wechsel zu halbmonatlichen Zahlungen.
Nutze die Ergebnisse, um zu entscheiden, ob sich automatische bimonatliche Zahlungen lohnen.

So funktionieren halbmonatliche Zahlungen

Bei einem halbmonatlichen Plan wird die Monatsrate halbiert und zweimal im Monat abgebucht. Da ein Teil des Kapitals früher getilgt wird, fallen weniger Zinsen an und die Laufzeit verkürzt sich leicht.

Vorteile der Zahlung zweimal im Monat

Zinsersparnis ohne höhere Monatsbelastung.
Schnellere Tilgung des Kapitals und kürzere Laufzeit.
Bessere Liquidität für Haushalte mit zwei Gehaltszahlungen pro Monat.

Worauf du vor dem Wechsel achten solltest

Prüfe, ob dein Kreditgeber halbmonatliche Abbuchungen anbietet und ob Gebühren anfallen.
Stelle sicher, dass die Zahlungen direkt der Tilgung gutgeschrieben werden.
Plane, dass ein Teil der Rate früher im Monat abgebucht wird.

Alternativen zu halbmonatlichen Zahlungen

Zahlungen alle zwei Wochen sparen etwas mehr Zinsen, da 26 Halbzahlungen pro Jahr einer zusätzlichen Monatsrate entsprechen. Sondertilgungen erzielen einen ähnlichen Effekt, falls halbmonatliche Abbuchungen nicht möglich sind.

Häufig gestellte Fragen

Ist bimonatlich dasselbe wie zweiwöchentlich?: Nein. Bimonatlich bedeutet zweimal pro Monat (24 Zahlungen pro Jahr). Zweiwöchentlich bedeutet alle zwei Wochen (26 Zahlungen) und entspricht einer zusätzlichen Monatsrate pro Jahr.
Zahle ich mit halbmonatlichen Raten mehr?: Der monatliche Gesamtbetrag bleibt gleich. Du zahlst die Hälfte zweimal, daher ändert sich die Jahresbelastung nicht. Die Ersparnis entsteht durch geringere Zinskosten zwischen den Zahlungen.
Kann ich das bei jedem Kreditgeber einrichten?: Nicht jeder Kreditgeber unterstützt halbmonatliche Abbuchungen. Manche verlangen spezielle Programme oder Gebühren. Frag bei deinem Kreditgeber nach den verfügbaren Optionen.